一、為啥2021年房地產(chǎn)股票大跌？其實(shí)2021年房地產(chǎn)利潤普遍超過(guò)2021年。

股票市場(chǎng)與房地產(chǎn)市場(chǎng)是兩回事情！股票是大家不看好房地產(chǎn)才會(huì )有這樣的表現，實(shí)際上房子銷(xiāo)售持平并沒(méi)有下降。

二、為什么房地產(chǎn)股價(jià)下跌而房?jì)r(jià)卻上漲?

再說(shuō)，房子在中國人的眼里非常的重要“安居樂(lè )業(yè)”就是這個(gè)道理！因此，股票可以不炒，但房子一定要有套的，如此?。。?！。股票是一種很迅速的投資行為，受?chē)艺叩挠绊懛浅４?，應該說(shuō)瞬息萬(wàn)變，但實(shí)體雖受?chē)艺哂绊?，但需要很久的時(shí)間才會(huì )體現出來(lái)。

三、為什么房地產(chǎn)股票一直低迷

因為國家這次是下了決心要好好整頓一下房地產(chǎn)業(yè)的，所以房地產(chǎn)板塊才如此跌跌不休。如果國家前期出臺的政策效果不明顯的話(huà)，那么就還有出政策的可能，那樣房地產(chǎn)就還有得跌了。個(gè)人認為房地產(chǎn)會(huì )有一段較長(cháng)時(shí)間的低迷期，但從大的方向上來(lái)看，個(gè)人依然看好房地產(chǎn)板塊，畢竟國家也是不會(huì )真的看著(zhù)房地產(chǎn)長(cháng)期低迷的。

四、為什么現在房地產(chǎn)、股票都在往下跌

中石油現在的價(jià)位是11元左右，他的實(shí)際價(jià)值只有6元左右。股市下跌了70%，有人說(shuō)美國的經(jīng)濟危機引起的，有的說(shuō)大小非的減持壓力巨大引起的，有的說(shuō)是中國的經(jīng)濟結構調整引起的，總之，原因很多。所以股市在一直往下跌。比如：中國人壽現在的價(jià)位是20元左右，他的實(shí)際價(jià)值只有10左右。試想：如果中國人壽現在的市價(jià)是3元，會(huì )有減持的嗎？不但沒(méi)有，而且還會(huì )大幅度地、兇悍地增持。還有不少股票都是這樣。我看這都沒(méi)說(shuō)到點(diǎn)子上?！　》康禺a(chǎn)要下跌的原因一樣，也是價(jià)值規律在起作用。中國平安現在的價(jià)位是25元左右，他也只值12元左右，加上他的老總年薪6000萬(wàn)，投資西方國家卻損失200億，這樣的公司，風(fēng)險太大，而且極其不負責，在去年還曾經(jīng)想瘋狂地增發(fā)，股價(jià)還應該低于市場(chǎng)一點(diǎn)才符合價(jià)值規律。所以這次下跌一定會(huì )下跌得十分到位。一些人渴望大幅度反彈甚至反轉那只是妄想，小幅度反彈隨時(shí)都有可能。上市公司在全球和中國經(jīng)濟結構劇烈調整的情況下，不可能立即好轉，沒(méi)有上漲的動(dòng)能。還是價(jià)值規律在起作用。但房地產(chǎn)又有自己的特點(diǎn)，他的實(shí)用性、地區性、難以交易性、不可移動(dòng)性，使房地產(chǎn)價(jià)格不可能象股市那樣下跌70%，下跌的幅度同股市比要小得多，但對經(jīng)濟和生活的影響也是深刻的、劇烈的、甚至是慘烈的?！　∷袁F在的股市是直線(xiàn)下跌，是I字型，然后長(cháng)時(shí)間徘徊以后再形成L型，最后股票的價(jià)值因中國經(jīng)濟的穩定健康高速成長(cháng)而不斷增值，最后股市會(huì )自然上漲，從而形成U字型。那什么時(shí)候上漲呢？要等到中國經(jīng)濟再快速發(fā)展幾年后，上市公司的價(jià)值得到全面大幅度的提高以后，股市又將迎來(lái)一輪牛市大行情，加上記得利益的推波助瀾，還同全流通行情一樣，把股價(jià)炒得很高，最后，在欣喜若狂的情況下，股市又再一次轟然倒塌、崩潰。最關(guān)鍵的原因是價(jià)值規律在發(fā)揮作用。因為很多股票的價(jià)值在暴跌以后，仍然被嚴重高估。那下跌到位以后，什么時(shí)候開(kāi)始上漲呢？會(huì )立即大幅度上漲嗎？不可能。所以國家采取一些救市措施，但改變不了事物的發(fā)展趨勢，市場(chǎng)仍按照經(jīng)濟規律在運行。所以大小非在迫不及待地減持。