一、什么是信托?信托公司是干什么的?

到時(shí)信托公司會(huì )把利息和歸還的本金直接打到投資者的銀行帳戶(hù)上、房地產(chǎn)建設項目等）信托公司也是一種金融機構，把一些錢(qián)（比如20萬(wàn)元）交給信托公司，投資于某個(gè)信托計劃項目，信托公司承諾給多少利息，但是信托公司和銀行不同，信托公司不能吸收存款、農業(yè)建設項目（如高速公路建設項目。
信托公司可以通過(guò)設立一些信托計劃募集資金，然后把募集到的資金投資于一些工業(yè)。
投資者可以和信托公司簽訂信托計劃合同，多長(cháng)時(shí)間歸還本金

二、什么叫信托？

信托產(chǎn)品分為兩大類(lèi):一種是資金信托，就是投資者把錢(qián)委托給信托公司，由信托公司出面用這筆錢(qián)投向預先選定的項目,為投資者獲取利益；
第二種是財產(chǎn)信托,就是財產(chǎn)持有人（主要是以公司為主將土地收益權、房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權、股權收益權委托給信托公司，然后通過(guò)信托公司這一平臺向社會(huì )公眾分割轉讓信托受益權。
以房地產(chǎn)信托產(chǎn)品為例:信托公司與許多投資者簽訂信托合同，募集到足夠資金后成立信托產(chǎn)品,也稱(chēng)作信托基金，或稱(chēng)作信托計劃。
當信托公司拿到資金以后會(huì )投資某個(gè)房地產(chǎn)項目.待信托公司獲得收入(通常是高于銀行固定貸款利率的利息)以后，扣除必要的經(jīng)營(yíng)費用，將信托收益按照原合同的約定分配給投資者。
信托產(chǎn)品的風(fēng)險較小.根據監管部門(mén)公開(kāi)發(fā)布的數據,有90%以上明確收益率的信托產(chǎn)品都能實(shí)現預期收益率。
對于許多穩健型的投資者而言，買(mǎi)信托產(chǎn)品首先關(guān)心安全性，其次才是收益有多高.2004年后信托類(lèi)理財產(chǎn)品不斷涌現，不僅信托公司，還有銀行、基金公司、證券公司也有。
從收益率排列上來(lái)看，最低是人民幣理財產(chǎn)品，然后是風(fēng)險管理資產(chǎn)計劃和信托產(chǎn)品，最高的是證券投資基金。
從統計數據來(lái)看，最安全的是銀行擔保的信托項目，如果是一年以上的，年收益率一般在4.5%－10%之間；
如果是財產(chǎn)擔保，收益率應該在4.5%以上。
信托產(chǎn)品期限越長(cháng)，收益率越高。
從兩年期來(lái)看，一些房地產(chǎn)信托產(chǎn)品基本可達到8--10%的水平,而且有土地做抵押,較安全。
信托理財產(chǎn)品的收益與投資方向有關(guān).房地產(chǎn)、股票市場(chǎng)，風(fēng)險較高，收益相對高一些；
而能源、電力項目比較穩定，現金流量明確，安全性好但收益相對較低。

三、信托是什么？

給你舉個(gè)例子吧，這樣容易理解：某房地產(chǎn)公司手頭有個(gè)開(kāi)發(fā)項目，缺少資金5000萬(wàn)元，當前資金緊張無(wú)法貸款。
就與某信托公司合作，以項目做抵押，由信托公司貸款5000萬(wàn)元，年利率20%，期限2年。
信托公司本身也沒(méi)錢(qián)，他可以把這個(gè)房地產(chǎn)項目作為一個(gè)信托產(chǎn)品向公眾融資，年率12%。
如果你拿200萬(wàn)元購買(mǎi)這個(gè)信托產(chǎn)品，那就是你作為委托人，委托信托公司把這200萬(wàn)元投資到房地產(chǎn)項目，年回報12%。
信托公司融資成功，投資房地產(chǎn)項目，2年后收回本息（按20%），然后支付給委托人本息（按12%）。
這就是信托。

四、什么是信托？信托有什么特點(diǎn)

1、貸款信托類(lèi)　　這種類(lèi)型的信托產(chǎn)品，是數量最多的一種，貸款信托是指通過(guò)信托方式吸收資金用來(lái)發(fā)放貸款的信托方式。
貸款作為一種傳統業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)流程相對簡(jiǎn)單，風(fēng)險控制方法比較成熟，所以信托公司在展業(yè)初期，選擇這種方式進(jìn)入市場(chǎng)、樹(shù)立公司品牌也就順理成章了。
　　信托產(chǎn)品的投資種類(lèi)　　2、權益信托類(lèi)　　這一類(lèi)型的信托產(chǎn)品，是通過(guò)對能帶來(lái)現金流的權益設置信托的方式來(lái)籌集資金，其突出優(yōu)點(diǎn)就是實(shí)現了公司無(wú)形資產(chǎn)的變現，從而加快了權益擁有公司資金的周轉，實(shí)現了不同成長(cháng)性資產(chǎn)的置換，有利于公司把握有利的投資機會(huì )，迅速介入，實(shí)現公司價(jià)值的最大化。
　　3、融資租賃信托　　信托公司以設立信托計劃的方式募集信托資金,將其運用于融資租賃業(yè)務(wù),通過(guò)嚴格專(zhuān)業(yè)化、流程化的管理，通過(guò)定期收取租金，實(shí)現信托收益，為社會(huì )投資人提供安全、穩定回報的理財回報。
　　4、不動(dòng)產(chǎn)信托　　土地與地上或地下的各種建筑設施統稱(chēng)為不動(dòng)產(chǎn)。
現行一般投入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類(lèi)企業(yè)較多。
　　信托產(chǎn)品的特點(diǎn)　　1、安全性高　　信托項目都要盡職調查，信息披露客觀(guān)公正，風(fēng)險管理方式明確清晰，還要銀監會(huì )審批才可以發(fā)行，信托項目的運作需要受《信托法》的約束，因此整體安全性比較高，自2001年《信托法》成立以來(lái)，信托的投資者都能按約收獲本息。
　　2、收益較高　　前面幾年經(jīng)濟形勢較好的時(shí)候，信托的投資者基本能夠收獲11%以上的年化收益，即使在近幾年經(jīng)濟狀況不是非常好的情況下，2013年集合信托收益率也都普遍在8.5%-11.5%期間，收益率還是很高的，畢竟很多實(shí)體經(jīng)濟的年化收益還不到9%。
　　3、門(mén)檻較高　　信托的門(mén)檻較高，分100萬(wàn)/300萬(wàn)兩個(gè)檔次，300萬(wàn)可以自由選擇產(chǎn)品，但是100萬(wàn)的銀監會(huì )規定只能有50個(gè)名額。
　　4、 財產(chǎn)獨立　　信托財產(chǎn)受法律保護，信托一經(jīng)成立，信托財產(chǎn)即從委托人、受托人、收益人的財產(chǎn)中分離出來(lái)，具有獨立性成為獨立運作的財產(chǎn)。
信托財產(chǎn)不能被清算、償債和破產(chǎn)等。
這是信托產(chǎn)品非常大的優(yōu)勢。
　　5、投資方式靈活　　信托可以橫跨貨幣、資本和實(shí)業(yè)市三大領(lǐng)域，可以股權、貸款等多種形式靈活運作，這是其他金融機構不能比擬的。
信托制度上的優(yōu)勢也是其這幾年迅速發(fā)展的重要原因之一。
很多項目方為了更快速的獲取資金，也愿意較高成本走信托管道的融資。
　　6、費用較低　　一般無(wú)認購費，相關(guān)管理費、稅費在收益分配前扣除，不影響預期收益。

五、信托是什么？

信托產(chǎn)品分為兩大類(lèi):一種是資金信托，就是投資者把錢(qián)委托給信托公司，由信托公司出面用這筆錢(qián)投向預先選定的項目,為投資者獲取利益；
第二種是財產(chǎn)信托,就是財產(chǎn)持有人（主要是以公司為主將土地收益權、房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權、股權收益權委托給信托公司，然后通過(guò)信托公司這一平臺向社會(huì )公眾分割轉讓信托受益權。
以房地產(chǎn)信托產(chǎn)品為例:信托公司與許多投資者簽訂信托合同，募集到足夠資金后成立信托產(chǎn)品,也稱(chēng)作信托基金，或稱(chēng)作信托計劃。
當信托公司拿到資金以后會(huì )投資某個(gè)房地產(chǎn)項目.待信托公司獲得收入(通常是高于銀行固定貸款利率的利息)以后，扣除必要的經(jīng)營(yíng)費用，將信托收益按照原合同的約定分配給投資者。
信托產(chǎn)品的風(fēng)險較小.根據監管部門(mén)公開(kāi)發(fā)布的數據,有90%以上明確收益率的信托產(chǎn)品都能實(shí)現預期收益率。
對于許多穩健型的投資者而言，買(mǎi)信托產(chǎn)品首先關(guān)心安全性，其次才是收益有多高.2004年后信托類(lèi)理財產(chǎn)品不斷涌現，不僅信托公司，還有銀行、基金公司、證券公司也有。
從收益率排列上來(lái)看，最低是人民幣理財產(chǎn)品，然后是風(fēng)險管理資產(chǎn)計劃和信托產(chǎn)品，最高的是證券投資基金。
從統計數據來(lái)看，最安全的是銀行擔保的信托項目，如果是一年以上的，年收益率一般在4.5%－10%之間；
如果是財產(chǎn)擔保，收益率應該在4.5%以上。
信托產(chǎn)品期限越長(cháng)，收益率越高。
從兩年期來(lái)看，一些房地產(chǎn)信托產(chǎn)品基本可達到8--10%的水平,而且有土地做抵押,較安全。
信托理財產(chǎn)品的收益與投資方向有關(guān).房地產(chǎn)、股票市場(chǎng)，風(fēng)險較高，收益相對高一些；
而能源、電力項目比較穩定，現金流量明確，安全性好但收益相對較低。

六、什么是信托公司

先要知道信托是什么。
信托是指委托人基于對受托人(信托投資公司)的信任，將其合法擁有的財產(chǎn)委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定的目的，進(jìn)行管理或者處分的行為。
概括地說(shuō)是“受人之托，代人理財”。
信托公司以信任委托為基礎、以貨幣資金和實(shí)物財產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理為形式，融資和融物相結合的多邊信用行為。
它是隨著(zhù)商品經(jīng)濟的發(fā)展而出現的。
信托業(yè)務(wù)18世紀出現于英國。
信托業(yè)務(wù)主要包括委托和代理兩個(gè)方面的內容。
前者是指財產(chǎn)的所有者為自己或其指定人的利益，將其財產(chǎn)委托給他人，要求按照一定的目的，代為妥善的管理和有利的經(jīng)營(yíng)；
后者是指一方授權另一方，代為辦理的一定經(jīng)濟事項。