一、央行年內再度降息降準

距離上次“雙降”尚不足兩個(gè)月，昨日晚間央行再次祭出“大招”。
昨晚央行宣布自10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，下調存款準備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，以進(jìn)一步降低社會(huì )融資成本，保持銀行體系流動(dòng)性合理充裕。
這也是今年以來(lái)第五次降息和第五次降準，業(yè)內人士分析，此次“雙降”有利于降低購房者置業(yè)和房企融資的成本，有利于四季度樓市的繼續回暖。
昨日，央行網(wǎng)站發(fā)布消息稱(chēng)，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進(jìn)一步降低社會(huì )融資成本。
其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%，一年期存款基準利率下調0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%，其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整，但個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。
與此同時(shí)，下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，以保持銀行體系流動(dòng)性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長(cháng)。
實(shí)際上，今年以來(lái)央行頻繁運用信貸杠桿，我國信貸政策日漸寬松。
據統計，本次已是今年第五次降息和降準了，五年期以上貸款基準利率由6.15%下調到了4.9%，五次降息的調整幅度達1.25個(gè)百分點(diǎn)。
誠然，宏觀(guān)經(jīng)濟疲軟，三季度GDP回落，股市表現不佳，是本次“雙降”的主要原因。
但這對于樓市來(lái)說(shuō)也無(wú)疑是一項重大利好，最明顯的莫過(guò)于購房者的房貸成本的下降，那么本次利率調整將會(huì )為購房者節省多少“銀子”呢？本次調整后，五年以上貸款下降了0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.9%。
中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道計算得知，以貸款100萬(wàn)元，每月等額還款分20年還清為例，本輪降息后，總購房成本可減少33182元，月供減少138元。
不僅僅是購房者能夠直接受益，房企的融資成本也將大幅下降。
偉業(yè)我愛(ài)我家集團副總裁胡景暉分析，隨著(zhù)資金流動(dòng)性的增加，利率的進(jìn)一步下降，企業(yè)的融資成本將會(huì )進(jìn)一步降低，有利于提振開(kāi)發(fā)企業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的信心。
與以往不同的是，本次利率調整后，個(gè)人住房公積金貸款利率并未隨之下調，而是保持不變。
對此，研究院副院長(cháng)楊紅旭分析稱(chēng)，“這次降息后，商業(yè)貸款降至4.9%，而公積金貸款目前利率水平已經(jīng)處于3.25%的低水平。
另外，各地公積金貸款年底額度吃緊，再降低利率的話(huà)，申請人數預計會(huì )增加，恐怕公積金管理中心會(huì )受不了。
”央行此次“雙降”的舉措，意義不僅僅在于為購房者和房企“減負”，也向市場(chǎng)釋放了一個(gè)積極的信號。
嚴躍進(jìn)分析，由于房貸成本的降低，購房者的積極性會(huì )有所提高，交易量預計會(huì )趨于活躍，一二線(xiàn)較發(fā)達城市的房?jì)r(jià)或將會(huì )繼續上升，助力第四季度房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續復蘇。
另外，也有業(yè)內人士提醒，央行貨幣政策的持續寬松，將導致樓市需求大量透支，樓市在下半年瘋狂后，2022年初可能將再次陷入調整期。
另外，后續發(fā)債利率的降低，會(huì )刺激房企加大融資規模，后續幾年償債期或將密集到來(lái)，房企需加大對此風(fēng)險的警惕。
(來(lái)源：京華時(shí)報)（以上回答發(fā)布于2015-10-26，當前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準）點(diǎn)擊領(lǐng)取看房紅包，百元現金直接領(lǐng)

二、降準是什么意思？降準和降息有什么區別？

三、降準是什么意思？降準和降息有什么區別？

降準就是：你在銀行存10000元，假如現在存款準備率金是20%，那么就是說(shuō)銀行隨時(shí)要給你準備10000X20%=2000元的現金在銀行以供你隨時(shí)取用，其它8000元銀行可以放貸給他人進(jìn)行投資活動(dòng)，銀行從而獲得放貸利息來(lái)付你的存款利息和贏(yíng)利；
現在降準到15%，那就是說(shuō)銀行能放貸的數額變大了，給你準備的數額少了。
至于降息：就是貸款、存款的利息都降低了。

四、降息降準是什么意思

降準降的是存款準備金率。
如果降1%，意味同樣100萬(wàn)，銀行可以多借出1萬(wàn)。
不要小看這1%，銀行資金體量極大， 降1%，就可以釋放1.6萬(wàn)億，最終會(huì )流向缺錢(qián)的企業(yè)，通常也利好股市、樓市和債市。
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五、降息 降準是什么意思簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)

降準——只是釋放商業(yè)銀行在央行的保證金，增加市場(chǎng)資金供給，有利于刺激生產(chǎn)環(huán)節；
降息——不增加市場(chǎng)資金量，但可以改變資金的投向。
主要作用兩個(gè)：既通過(guò)降低央行存款回報，倒逼資金進(jìn)入銀行之外的市場(chǎng)，提高交易活躍度，又可以降低貸款的成本，提高產(chǎn)品的競爭力。

六、央行降息，降準有什么不同？

1、降準的意思是，央行下調了銀行存款準備金的比率。
一般情況下，商業(yè)銀行為了應對儲戶(hù)的存取需要，都要按照規定準備一定資金，叫做存款準備金。
降低存款準備金，意味著(zhù)銀行有更多的活動(dòng)資金可以利用。
2、降息的意思比較直接簡(jiǎn)單，就是央行下調存款利息率的意思。
這兩個(gè)行為都是央行促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展，刺激經(jīng)濟進(jìn)步的政策。

七、央行降準什么意思，有什么影響

降準就是降低銀行準備金率.比如銀行有100塊錢(qián),原來(lái)的準備金率是10%（意思就是必須強制留100*10%=10元錢(qián)在銀行）,現在要降低到9%的準備金率.那么,你可以看出,降準之后,市場(chǎng)上就由原來(lái)的90塊錢(qián)的貨幣流通量變?yōu)?1塊錢(qián)的貨幣流通量.貨幣流通量的增大,會(huì )造成通貨膨脹.降息就是降低銀行的貸款利率.其主要是為了鼓勵企業(yè)的投資行為,但不一定代表貨幣流通量就會(huì )因此增加.所以,降準是投放流通貨幣,降息是鼓勵投資.

八、央行宣布降息降準，央行為什么要降準降息？有什么影響

降息短期對經(jīng)濟肯定會(huì )有促進(jìn)作用，所謂降息是指銀行利用利率調整，來(lái)改變現金流動(dòng)。
當銀行降息時(shí)，把資金存入銀行的收益減少，所以降息會(huì )導致資金從銀行流出，存款變?yōu)橥顿Y或消費，結果是資金流動(dòng)性增加。
一般來(lái)說(shuō)，降息會(huì )給股票市場(chǎng)帶來(lái)更多的資金，因此有利于股價(jià)上漲。
降息會(huì )推動(dòng)企業(yè)貸款擴大再生產(chǎn)，鼓勵消費者貸款購買(mǎi)大件商品，使經(jīng)濟逐漸變熱。
但是過(guò)于頻繁的降息也是一把雙刃劍，會(huì )造成經(jīng)濟過(guò)熱，通貨膨脹。