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土地流轉概念—土地流轉是什么意思

發(fā)布時(shí)間:2022-06-30 10:38:11   瀏覽:123次   收藏:20次   評論:0條

一、“農村土地流轉”是什么意思?

是指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權的農戶(hù)將土地經(jīng)營(yíng)權(使用權)轉讓給其他農戶(hù)或經(jīng)濟組織,即保留承包權,轉讓使用權。
此處流轉應該是指商品或資金在流通過(guò)程中的周轉。
出處:范仲淹《東染院使種君墓志銘》:“募商賈使通其貨或先貸之本,速其流轉,歲時(shí)間,其息十倍。

“農村土地流轉”是什么意思?


二、什麼是“土地流轉”?

土地新政策指的是土地使用權流轉,土地使用權流轉的含義,是指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權的農戶(hù)將土地經(jīng)營(yíng)權(使用權)轉讓給其他農戶(hù)或經(jīng)濟組織,即保留承包權,轉讓使用權。

什麼是“土地流轉”?


三、“土地流轉”?指的是什麼?

指的是土地使用權流轉,土地使用權流轉的含義,是指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權的農戶(hù)將土地經(jīng)營(yíng)權(使用權)轉讓給其他農戶(hù)或經(jīng)濟組織,即保留承包權,轉讓使用權。
中國關(guān)于農村土地使用權流動(dòng)的政策剛出臺,上海就在積極實(shí)施了。
據悉,上海農村集體土地使用權流轉機制的思路框架基本形成:將按照“土地確權、兩權(所有權和使用權)分離、價(jià)值顯化、市場(chǎng)運作、利益共享”方針,依據土地有償使用原則,對上海郊區農業(yè)用地和建設用地使用權實(shí)行有償有期限流轉制度。
農業(yè)用地在土地承包期限內,可以通過(guò)轉包、轉讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓承包權,鼓勵農民將承包的土地向專(zhuān)業(yè)大戶(hù)、合作農場(chǎng)和農業(yè)園區流轉,發(fā)展農業(yè)規模經(jīng)營(yíng)。
集體建設用地可通過(guò)土地使用權的合作、入股、聯(lián)營(yíng)、轉換等方式進(jìn)行流轉,鼓勵集體建設用地向城鎮和工業(yè)園區集中。
其要點(diǎn)是:在不改變家庭承包經(jīng)營(yíng)基本制度的基礎上,把股份制引入土地制度建設,建立以土地為主要內容的農村股份合作制,把農民承包的土地從實(shí)物形態(tài)變?yōu)閮r(jià)值形態(tài),讓一部分農民獲得股權后安心從事二、三產(chǎn)業(yè);
另一部分農民可以擴大土地經(jīng)營(yíng)規模,實(shí)現市郊農業(yè)由傳統向現代轉型。

“土地流轉”?指的是什麼?


四、“農村土地流轉”是什么意思?

指的是土地使用權流轉,土地使用權流轉的含義,是指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權的農戶(hù)將土地經(jīng)營(yíng)權(使用權)轉讓給其他農戶(hù)或經(jīng)濟組織,即保留承包權,轉讓使用權. 土地流轉的形成主要有兩種:(一)、自發(fā)流轉。
就是由農戶(hù)自愿轉包和承包,主要由口頭或書(shū)面協(xié)議的形式,農戶(hù)從承包者那里取得一定收益,包括糧食或現金,這種形式大部分是在本地農戶(hù)之間流轉,少部分在村以外的農戶(hù)之間流轉,我縣土地流轉絕大部分是這種自發(fā)流轉的形式。
(二)、租賃。
這種形式主要是由外來(lái)投資者與農戶(hù)簽訂租賃合同。
土地流轉是由個(gè)體經(jīng)濟向社會(huì )化生產(chǎn)轉變的經(jīng)濟規律所決定的.加快推進(jìn)農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉,優(yōu)化農村土地資源配置,積極推進(jìn)土地集約化、規?;?jīng)營(yíng),是發(fā)展現代農業(yè)的客觀(guān)要求,是提高農業(yè)規模效益,促進(jìn)農業(yè)增效、農民增收和農村發(fā)展的現實(shí)途徑,也是適應加快農村勞動(dòng)力轉移,引導各類(lèi)市場(chǎng)主體投資效益農業(yè),推進(jìn)社會(huì )主義新農村建設的必然選擇.

“農村土地流轉”是什么意思?


五、土地流轉是什么意思

土地流轉是指土地使用權流轉,土地使用權流轉的含義,是指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權的農戶(hù)將土地經(jīng)營(yíng)權(使用權)轉讓給其他農戶(hù)或經(jīng)濟組織,即保留承包權,轉讓使用權。
可以通過(guò)轉包、轉讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓經(jīng)營(yíng)權,鼓勵農民將承包地向專(zhuān)業(yè)大戶(hù)、合作社等流轉,發(fā)展農業(yè)規模經(jīng)營(yíng)。
根據《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》第二條農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉應當在堅持農戶(hù)家庭承包經(jīng)營(yíng)制度和穩定農村土地承包關(guān)系的基礎上,遵循平等協(xié)商、依法、自愿、有償的原則。
第三條農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉不得改變承包土地的農業(yè)用途,流轉期限不得超過(guò)承包期的剩余期限,不得損害利害關(guān)系人和農村集體經(jīng)濟組織的合法權益。
第四條農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉應當規范有序。
依法形成的流轉關(guān)系應當受到保護。
擴展資料:土地流轉基本原則:一、堅持確保所有權、穩定承包權、搞活使用權的原則;
二、維護農民的權益,堅持“自愿、有償、依法”的原則;
三、堅持土地資源優(yōu)化配置和土地同其他生產(chǎn)要素優(yōu)化組合的原則;
四、堅持保護耕地重點(diǎn)保護基本農田的原則。
參考資料來(lái)源:百科—土地流轉

土地流轉是什么意思


六、土地流轉是什么意思

土地流轉是指土地 使用權 流轉,土地使用權流轉的含義,是指擁有 土地承包經(jīng)營(yíng)權 的農戶(hù)將土地經(jīng)營(yíng)權(使用權)轉讓給其他農戶(hù)或 經(jīng)濟組織 ,即保留承包權,轉讓使用權。

土地流轉是什么意思


七、土地流轉是什么?(流轉這一詞的來(lái)源是什么?)

是指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權的農戶(hù)將土地經(jīng)營(yíng)權(使用權)轉讓給其他農戶(hù)或經(jīng)濟組織,即保留承包權,轉讓使用權。
此處流轉應該是指商品或資金在流通過(guò)程中的周轉。
出處:范仲淹《東染院使種君墓志銘》:“募商賈使通其貨或先貸之本,速其流轉,歲時(shí)間,其息十倍。

土地流轉是什么?(流轉這一詞的來(lái)源是什么?)


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