一、土地一級、二級市場(chǎng)是什么意思？

土地一級市場(chǎng)即土地使用權出讓市場(chǎng)，是指土地所有者將從土地所有權中分離出來(lái)的土地使用權讓渡給土地使用者的行為，它體現的是土地所有者與使用者之間因土地交易而產(chǎn)生的責、權、利的關(guān)系。
進(jìn)入土地一級市場(chǎng)的國有土地使用權主要有二種，即政府征用農村集體所有土地為國有土地的土地使用權和依法收回的國有土地使用權。
土地一級市場(chǎng)的交易方式主要有行政劃撥、出讓、作價(jià)出資或入股、國有土地租賃等。
土地二級市場(chǎng)是指出讓土地使用權的轉讓或再轉讓?zhuān)w現的是土地使用者之間因土地交易而產(chǎn)生的責、權、利的關(guān)系。
進(jìn)入土地二級市場(chǎng)的國有土地使用權主要是出讓土地使用權。
土地二級市場(chǎng)的交易方式主要有轉讓、出租、抵押三種。
擴展資料:發(fā)展趨勢一級土地發(fā)展的趨勢在一級二級開(kāi)發(fā)聯(lián)動(dòng)的情況下，從找地、拆遷、平整土地，開(kāi)發(fā)房產(chǎn)都是由一家開(kāi)發(fā)商從頭做到尾，這種聯(lián)動(dòng)雖有優(yōu)點(diǎn)，比如能節省時(shí)間。
提高效率，減少成本等。
但土地一級開(kāi)發(fā)的根本目的是為了保證政府有計劃地向市場(chǎng)供應“熟地”，為房地產(chǎn)二級開(kāi)發(fā)創(chuàng )造良好條件，加快土地上市速度。
一些中小規模的公司，因實(shí)力原因或“投機”目的，不能及時(shí)把“生地”變成“熟地”，而是囤積土地，等著(zhù)地價(jià)上漲后交易，不但提高了土地價(jià)格，也延緩了土地上市開(kāi)發(fā)的時(shí)間。
此外，一些開(kāi)發(fā)商在土地一級開(kāi)發(fā)上頗具實(shí)力，但是在做二級開(kāi)發(fā)時(shí)則力不從心，開(kāi)發(fā)出來(lái)的房地產(chǎn)質(zhì)量低下，這時(shí)政府將承擔開(kāi)發(fā)商的風(fēng)險。
二級土地發(fā)展趨勢因此，將土地兩級市場(chǎng)分開(kāi)的呼聲漸高，即從事土地一級開(kāi)發(fā)的地產(chǎn)商不允許直接從事土地二級市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)。
在北京市出臺的《北京市土地儲備和一級開(kāi)發(fā)暫行辦法》中規定，土地一級開(kāi)發(fā)由土地儲備機構承擔，或通過(guò)招標方式選擇有相應資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔。
而通過(guò)有相應資質(zhì)的開(kāi)發(fā)企業(yè)負責實(shí)施土地開(kāi)發(fā)的，利潤率不得高于預計成本的8%。
一級開(kāi)發(fā)完畢后，在土地儲備中心掛牌的土地出讓底價(jià)為土地一級開(kāi)發(fā)全部成本，主要包括一級開(kāi)發(fā)成本和一級開(kāi)發(fā)商的8%利潤。
政府通過(guò)這種限制一級開(kāi)發(fā)的利潤和開(kāi)發(fā)時(shí)間制約開(kāi)發(fā)商，可以加快土地開(kāi)發(fā)速度，限制房?jì)r(jià)上漲。
這樣，二級房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也不再承擔與商品房建設無(wú)關(guān)的涉及土地開(kāi)發(fā)及基礎設施建設的工作。
參考資料來(lái)源:百科-土地一級市場(chǎng)

二、什么是資本市場(chǎng)中的一級市場(chǎng)和二級市場(chǎng)?

一級市場(chǎng)，也稱(chēng)發(fā)行市場(chǎng)或初級市場(chǎng)，是資本需求者將證券首次出售給公眾時(shí)形成的市場(chǎng)。
它是新證券和票據等金融工具的買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)。
二級市場(chǎng)是指在證券發(fā)行后各種證券在不同的投資者之間買(mǎi)賣(mài)流通所形成的市場(chǎng)，又稱(chēng)流通市場(chǎng)或次級市場(chǎng)。
在金融市場(chǎng)方面的一級市場(chǎng)是籌集資金的公司或政府機構將其新發(fā)行的股票和債券等證券銷(xiāo)售給最初購買(mǎi)者的金融市場(chǎng)。
在二級市場(chǎng)上銷(xiāo)售證券的收入屬于出售證券的投資者，而不屬于發(fā)行該證券的公司。
擴展資料二級市場(chǎng)與初級市場(chǎng)關(guān)系密切，既相互依存，又相互制約。
初級市場(chǎng)所提供的證券及其發(fā)行的種類(lèi)，數量與方式?jīng)Q定著(zhù)二級市場(chǎng)上流通證券的規模、結構與速度，而二級市場(chǎng)作為證券買(mǎi)賣(mài)的場(chǎng)所，對初級市場(chǎng)起著(zhù)積極的推動(dòng)作用。
組織完善、經(jīng)營(yíng)有方、服務(wù)良好的二級市場(chǎng)將初級市場(chǎng)上所發(fā)行的證券快速有效地分配與轉讓?zhuān)蛊淞魍ǖ狡渌枰?、更適當的投資者手中，并為證券的變現提供現實(shí)的可能。
此外，二級市場(chǎng)上的證券供求狀況與價(jià)格水平等都將有力地影響著(zhù)初級市場(chǎng)上證券的發(fā)行。
因此，沒(méi)有二級市場(chǎng)，證券發(fā)行不可能順利進(jìn)行，初級市場(chǎng)也難以為繼，擴大發(fā)行則更不可能。
參考資料來(lái)源：百科-一級市場(chǎng)參考資料來(lái)源：百科-二級市場(chǎng)

三、股市所說(shuō)的一級市場(chǎng)，二級市場(chǎng)是什么意思？

你好，一級市場(chǎng)也稱(chēng)為發(fā)行市場(chǎng)，它是指公司直接或通過(guò)中介機構向投資者出售新發(fā)行的股票的市場(chǎng)。
所謂新發(fā)行的股票包括初次發(fā)行和增發(fā)的股票，前者是公司第一次向投資者出售的原始股，后者是在原始股的基礎上增加新的份額。
二級市場(chǎng)又稱(chēng)流通市場(chǎng)或次級市場(chǎng)，是指在證券發(fā)行后各種證券在不同的投資者之間買(mǎi)賣(mài)流通所形成的市場(chǎng)，包括場(chǎng)內交易市場(chǎng)和場(chǎng)外交易市場(chǎng)。
比如上海證券交易所和深圳證券交易所就屬于二級市場(chǎng)。
按流通環(huán)節可分為：1.場(chǎng)內交易市場(chǎng)：即在上海證券交易所與深圳證券交易所內進(jìn)行的大型、活躍而有秩序的場(chǎng)內交易；
2.場(chǎng)外交易市場(chǎng)：沒(méi)有固定地點(diǎn)的場(chǎng)外交易，大多是電話(huà)中成交。
主要是國債，股票所占的比例很少。
風(fēng)險揭示：本信息部分根據網(wǎng)絡(luò )整理，不構成任何投資建議，投資者不應以該等信息取代其獨立判斷或僅根據該等信息作出決策，不構成任何買(mǎi)賣(mài)操作，不保證任何收益。
如自行操作，請注意倉位控制和風(fēng)險控制。

四、股票中的一級市場(chǎng)和二級市場(chǎng)是指什么?

土地一級市場(chǎng)即土地使用權出讓市場(chǎng)，是指土地所有者將從土地所有權中分離出來(lái)的土地使用權讓渡給土地使用者的行為，它體現的是土地所有者與使用者之間因土地交易而產(chǎn)生的責、權、利的關(guān)系。
進(jìn)入土地一級市場(chǎng)的國有土地使用權主要有二種，即政府征用農村集體所有土地為國有土地的土地使用權和依法收回的國有土地使用權。
土地一級市場(chǎng)的交易方式主要有行政劃撥、出讓、作價(jià)出資或入股、國有土地租賃等。
土地二級市場(chǎng)是指出讓土地使用權的轉讓或再轉讓?zhuān)w現的是土地使用者之間因土地交易而產(chǎn)生的責、權、利的關(guān)系。
進(jìn)入土地二級市場(chǎng)的國有土地使用權主要是出讓土地使用權。
土地二級市場(chǎng)的交易方式主要有轉讓、出租、抵押三種。
擴展資料:發(fā)展趨勢一級土地發(fā)展的趨勢在一級二級開(kāi)發(fā)聯(lián)動(dòng)的情況下，從找地、拆遷、平整土地，開(kāi)發(fā)房產(chǎn)都是由一家開(kāi)發(fā)商從頭做到尾，這種聯(lián)動(dòng)雖有優(yōu)點(diǎn)，比如能節省時(shí)間。
提高效率，減少成本等。
但土地一級開(kāi)發(fā)的根本目的是為了保證政府有計劃地向市場(chǎng)供應“熟地”，為房地產(chǎn)二級開(kāi)發(fā)創(chuàng )造良好條件，加快土地上市速度。
一些中小規模的公司，因實(shí)力原因或“投機”目的，不能及時(shí)把“生地”變成“熟地”，而是囤積土地，等著(zhù)地價(jià)上漲后交易，不但提高了土地價(jià)格，也延緩了土地上市開(kāi)發(fā)的時(shí)間。
此外，一些開(kāi)發(fā)商在土地一級開(kāi)發(fā)上頗具實(shí)力，但是在做二級開(kāi)發(fā)時(shí)則力不從心，開(kāi)發(fā)出來(lái)的房地產(chǎn)質(zhì)量低下，這時(shí)政府將承擔開(kāi)發(fā)商的風(fēng)險。
二級土地發(fā)展趨勢因此，將土地兩級市場(chǎng)分開(kāi)的呼聲漸高，即從事土地一級開(kāi)發(fā)的地產(chǎn)商不允許直接從事土地二級市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)。
在北京市出臺的《北京市土地儲備和一級開(kāi)發(fā)暫行辦法》中規定，土地一級開(kāi)發(fā)由土地儲備機構承擔，或通過(guò)招標方式選擇有相應資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔。
而通過(guò)有相應資質(zhì)的開(kāi)發(fā)企業(yè)負責實(shí)施土地開(kāi)發(fā)的，利潤率不得高于預計成本的8%。
一級開(kāi)發(fā)完畢后，在土地儲備中心掛牌的土地出讓底價(jià)為土地一級開(kāi)發(fā)全部成本，主要包括一級開(kāi)發(fā)成本和一級開(kāi)發(fā)商的8%利潤。
政府通過(guò)這種限制一級開(kāi)發(fā)的利潤和開(kāi)發(fā)時(shí)間制約開(kāi)發(fā)商，可以加快土地開(kāi)發(fā)速度，限制房?jì)r(jià)上漲。
這樣，二級房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也不再承擔與商品房建設無(wú)關(guān)的涉及土地開(kāi)發(fā)及基礎設施建設的工作。
參考資料來(lái)源:百科-土地一級市場(chǎng)

五、車(chē)的二級市場(chǎng)是什么意思？

所謂的汽車(chē)2113銷(xiāo)售二級市場(chǎng)就是一些中小型的汽車(chē)銷(xiāo)售公司或是汽車(chē)代理。
汽車(chē)從廠(chǎng)家出廠(chǎng)后進(jìn)入一級市場(chǎng)，5261也就是4S店，但大多4S店由于運營(yíng)成本比較高，受場(chǎng)地租金和設施維護及人員工資等影響很難保證收益，他們就通過(guò)二級市場(chǎng)向外銷(xiāo)售，所以才4102有了許多車(chē)與廠(chǎng)家標出的售價(jià)不符的情況，甚至進(jìn)行加價(jià)出售，損害消費者利益。
他1653們這種行為也算不正規，售出的汽車(chē)有問(wèn)題很難得到保障。
但有時(shí)他們?yōu)榱送瓿蓮S(chǎng)家的銷(xiāo)售任務(wù)而拿返利會(huì )比指導內價(jià)低的價(jià)格出售，如果是個(gè)懂行的人跟著(zhù)去買(mǎi)也許會(huì )省一小筆。
要是不太懂車(chē)的還是去一些有信譽(yù)的4S店選購吧，更放心一容些。

六、二級市場(chǎng)是指的什么呀？

你問(wèn)的是那個(gè)阿，每個(gè)行業(yè)的二級市場(chǎng)都不它一樣 房地產(chǎn)：二級市場(chǎng) 二級市場(chǎng)是指住房私有權出售、出租等交易市場(chǎng)。
市場(chǎng)的主體是住房產(chǎn)權的所有者和住房消費者。
目前亦有房地產(chǎn)三級市場(chǎng)之說(shuō)，一般指房產(chǎn)出租市場(chǎng)。
嚴格講，歸于房地產(chǎn)二級市場(chǎng)的概念之內。
小家電：我們習慣上將省城定為一級市場(chǎng)，地區級城市定為二級市場(chǎng)，縣鎮一級為第三級城市，目前二級市場(chǎng)的概念存擴大，分別由以下因素組成：地區級城市、縣級城市、省城的郊區市場(chǎng)。
證券流通：二級市場(chǎng)亦稱(chēng)“證券流通市場(chǎng)”，“證券交易市場(chǎng)”。
已發(fā)行的證券轉讓、買(mǎi)賣(mài)的場(chǎng)所。
二級市場(chǎng)由兩個(gè)部分構成：一是交易所市場(chǎng)，二是場(chǎng)外市場(chǎng)。
交易所市場(chǎng)是高度組織化的市場(chǎng)，是證券買(mǎi)賣(mài)流通的中心。
它有固定的交易場(chǎng)所和嚴格的立會(huì )時(shí)間；
投資者又能進(jìn)入場(chǎng)內直接買(mǎi)賣(mài)；
參加交易的都是具有一定資格的會(huì )員證券公司，證券公司接受和辦理那些符合標準，允許上市的證券的買(mǎi)賣(mài)、結算與交割。
場(chǎng)外市場(chǎng)則是半組織化或未經(jīng)組織的交易場(chǎng)所，是交易所市場(chǎng)的重要補充。
它沒(méi)有固定的交易場(chǎng)所和時(shí)間， 卻有眾多的交易對象，大部分的非上市證券都在這里買(mǎi)賣(mài)，部分上市證券（如政府公債等）也在這兒交易。
二級市場(chǎng)與初級市場(chǎng)關(guān)系密切，既相互依存，又相互制約。
初級市場(chǎng)所提供的證券及其發(fā)行的種類(lèi)，數量與方式?jīng)Q定著(zhù)二級市場(chǎng)上流通證券的規模、結構與速度，而二級市場(chǎng)作為證券買(mǎi)賣(mài)的場(chǎng)所，對初級市場(chǎng)起著(zhù)積極的推動(dòng)作用。
組織完善、經(jīng)營(yíng)有方、服務(wù)良好的二級市場(chǎng)將初級市場(chǎng)上所發(fā)行的證券快速有效地分配與轉讓?zhuān)蛊淞魍ǖ狡渌枰?、更適當的投資者手中，并力證券的變現提供現實(shí)的可能。
此外，二級市場(chǎng)上的證券供求狀況與價(jià)格水平等都將有力地影響著(zhù)初級市場(chǎng)上證券的發(fā)行。
因此，沒(méi)有二級市場(chǎng)，證券發(fā)行不可能順利進(jìn)行，初級市場(chǎng)也難以為繼，擴大發(fā)行則更不可能。