一、投資收益率是指什么？

簡(jiǎn)單的投資收益率一般指年花收益，用投資取得的收益于本金及期限的比值。
例如投資100元，兩年獲得收益20元，簡(jiǎn)單算術(shù)收益率=20/<100*2>*100%=10%

二、如何計算項目的投資收益率

凈現值是將項目在計算期內各年的凈現金流量（即現金流入減去現金流出），以行業(yè)投資的　　平均報酬率為貼現率折算所得出的價(jià)值之和。
如果凈現值大于0，則說(shuō)明從當前時(shí)點(diǎn)看，新增投資項目不僅能收回投資，而且還能帶來(lái)利潤；
如果凈現值小于0，則說(shuō)明從當前時(shí)點(diǎn)來(lái)看新增投資項目是無(wú)利可圖的。
　　內部報酬率就是使上述凈現值等于零時(shí)的投資收益率。
內部收益率越高，說(shuō)明其與行業(yè)投資平均收益水平的差別越大，即新增投資項目的獲利空間越大。
換言之，內部收益率越高，新增投資項目承受行業(yè)投資平均收益水平或市場(chǎng)利率上升的能力就越強。
盈利指數就是項目在經(jīng)濟壽命年限以?xún)雀髂甑膬衄F金流量的貼現值之和除以項目建設期各年凈現金流量的貼現值之和所得到的倍數，貼現率為行業(yè)的平均收益率。
如果該值大于1，說(shuō)明從現在來(lái)看，新增投資項目除能收回投資之外還能為企業(yè)帶來(lái)利潤；
如果小于1，則表明從當前時(shí)點(diǎn)來(lái)看，新增投資項目是無(wú)利可圖的。

三、投資收益率的一般計算公式

公式：投資利潤率=年平均利潤總額/投資總額×100%（年平均利潤總額=年均產(chǎn)品收入-年均總成本-年均銷(xiāo)售稅金及附加）投資收益率又稱(chēng)投資利潤率是指投資方案在達到設計一定生產(chǎn)能力后一個(gè)正常年份的年凈收益總額與方案投資總額的比率。
他是評價(jià)投資方案盈利能力的靜態(tài)指標，表明投資方案正常生產(chǎn)年份中，單位投資每年所創(chuàng )造的年凈收益額。
對運營(yíng)期內各年的凈收益額變化幅度較大的方案，可計算運營(yíng)期年均凈收益額與投資總額的比率。
投資收益率的應用指標，根據分析目的的不同，投資收益率又可分為：1、總投資收益率（ROI）。
2、資本金凈利潤率（ROE）。
擴展資料：投資收益率的優(yōu)點(diǎn)是：指標的經(jīng)濟意義明確、直觀(guān)，計算簡(jiǎn)便，在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣，可適用于各種投資規模。
缺點(diǎn)是：沒(méi)有考慮資金時(shí)間價(jià)值因素，忽視了資金具有時(shí)間價(jià)值的重要性；
指標計算的主觀(guān)隨意性太強，換句話(huà)說(shuō)，就是正常生產(chǎn)年份的選擇比較困難，如何確定有一定的不確定性和人為因素；
不能正確反映建設期長(cháng)短及投資方式不同和回收額的有無(wú)對項目的影響，分子、分母計算口徑的可比性較差，無(wú)法直接利用凈現金流量信息。
只有投資收益率指標大于或等于無(wú)風(fēng)險投資收益率的投資項目才具有財務(wù)可行性。
因此，以投資收益率指標作為主要的決策依據不太可靠。
參考資料：百科-投資收益率

四、投資收益率是什么含義

投資回報占投資總額百分比

五、如何計算投資收益率

優(yōu)點(diǎn)：考慮了租金、房?jì)r(jià)及兩種因素的相對關(guān)系，是選擇“績(jì)優(yōu)地產(chǎn)”的簡(jiǎn)捷方法。
弊?。簺](méi)有考慮全部的投入與產(chǎn)出，沒(méi)有考慮資金的時(shí)間成本，因此不能作為投資分析的全面依據。
對按揭付款不能提供具體的分析。
投資回報率法 公式：（稅后月租金－按揭月供款）×１２／（首期房款＋期房時(shí)間內的按揭款）優(yōu)點(diǎn)：考慮了租金、價(jià)格和前期的主要投入，比租金回報法適用范圍更廣，可估算資金回收期的長(cháng)短。
弊?。何纯紤]前期的其它投入、資金的時(shí)間效應。
不能解決多套投資的現金分析問(wèn)題。
且由于其固有的片面性，不能作為理想的投資分析工具。
ＩＲＲ法（內部收益率法） 房產(chǎn)投資公式為：ＩＲＲ＝累計總收益／累計總投入＝月租金×投資期內的累計出租月數／按揭首期房款＋保險費＋契稅＋大修基金＋家具等其它投入＋累計按揭款＋累計物業(yè)管理費（備注：上述公式以按揭為例；
未考慮付息、未考慮中介費支出；
累計收益、投入均考慮在投資期范圍內。
）優(yōu)點(diǎn)：ＩＲＲ法考慮了投資期內的所有投入與收益、現金流等各方面因素。
可以與租金回報率結合使用。
ＩＲＲ收益率可理解為存銀行，只不過(guò)我國銀行利率按單利計算，而ＩＲＲ則是按復利計算。
不過(guò)，通過(guò)計算IRR判斷物業(yè)的投資價(jià)值都是以今天的...優(yōu)點(diǎn)：考慮了租金、房?jì)r(jià)及兩種因素的相對關(guān)系，是選擇“績(jì)優(yōu)地產(chǎn)”的簡(jiǎn)捷方法。
弊?。簺](méi)有考慮全部的投入與產(chǎn)出，沒(méi)有考慮資金的時(shí)間成本，因此不能作為投資分析的全面依據。
對按揭付款不能提供具體的分析。
投資回報率法 公式：（稅后月租金－按揭月供款）×１２／（首期房款＋期房時(shí)間內的按揭款）優(yōu)點(diǎn)：考慮了租金、價(jià)格和前期的主要投入，比租金回報法適用范圍更廣，可估算資金回收期的長(cháng)短。
弊?。何纯紤]前期的其它投入、資金的時(shí)間效應。
不能解決多套投資的現金分析問(wèn)題。
且由于其固有的片面性，不能作為理想的投資分析工具。
ＩＲＲ法（內部收益率法） 房產(chǎn)投資公式為：ＩＲＲ＝累計總收益／累計總投入＝月租金×投資期內的累計出租月數／按揭首期房款＋保險費＋契稅＋大修基金＋家具等其它投入＋累計按揭款＋累計物業(yè)管理費（備注：上述公式以按揭為例；
未考慮付息、未考慮中介費支出；
累計收益、投入均考慮在投資期范圍內。
）優(yōu)點(diǎn)：ＩＲＲ法考慮了投資期內的所有投入與收益、現金流等各方面因素。
可以與租金回報率結合使用。
ＩＲＲ收益率可理解為存銀行，只不過(guò)我國銀行利率按單利計算，而ＩＲＲ則是按復利計算。
不過(guò)，通過(guò)計算IRR判斷物業(yè)的投資價(jià)值都是以今天的數據為依據推斷未來(lái)。
而未來(lái)租金的漲跌是個(gè)未知數。
惟有一點(diǎn)是可以確定的：市場(chǎng)的未來(lái)是不確定的，有升值的可能，也有貶值的可能，只是看升值、貶值哪種可能性大了。
正如潘石屹所說(shuō)，“假如未來(lái)是確定的，那就不是市場(chǎng)經(jīng)濟，又回到計劃經(jīng)濟了。
”作為投資行為，投資者關(guān)注的是收益與風(fēng)險，通過(guò)對ＩＲＲ的分析發(fā)現相關(guān)性最高的是房?jì)r(jià)、租金以及能否迅速出租。

六、投資收益率是指什么？

最低0.27元開(kāi)通文庫會(huì )員，查看完整內容>原發(fā)布者:度米文庫投資風(fēng)險計算公式【篇一：投資風(fēng)險計算公式】rp=qr風(fēng)+（1-q）r【篇二：投資風(fēng)險計算公式】你好，風(fēng)險報酬有2種表示方法：一是風(fēng)險報酬額，所謂風(fēng)險報酬額是指投資者因冒風(fēng)險進(jìn)行投資而獲得的超過(guò)時(shí)間價(jià)值的那部分額外報酬。
二是風(fēng)險報酬率，所謂風(fēng)險報酬率是指投資者因冒風(fēng)險進(jìn)行投資而獲得的超過(guò)時(shí)間價(jià)值率的那部分額外報酬率，即風(fēng)險報酬額與原報酬額的比率。
在財務(wù)管理中，風(fēng)險報酬通常用相對數——風(fēng)險報酬率來(lái)表示，講到風(fēng)險報酬，一般是指風(fēng)險報酬率。
風(fēng)險報酬率是投資者因承擔風(fēng)險而獲得的超過(guò)時(shí)間價(jià)值率的那部分額外報酬率，即風(fēng)險報酬額與原投資額的比率。
風(fēng)險報酬率是投資項目報酬率的一個(gè)重要組成部分，如果不考慮通貨膨脹因素，投資報酬率就是時(shí)間價(jià)值率與風(fēng)險報酬率之和。
風(fēng)險報酬率的計算：(一)確定概率e79fa5e98193e58685e5aeb931333433623764分布在經(jīng)濟活動(dòng)中，某一事件在相同的條件下可能發(fā)生也可能不發(fā)生，這類(lèi)事件稱(chēng)為隨機事件。
概率就是用來(lái)表示隨機事件發(fā)生可能性大小的數值。
通常，把必然發(fā)生的事件的概率定為1，把不可能發(fā)生的事件的概率定為0，而一般隨機事件的概率是介于0與1之間的一個(gè)數。
概率越大就表示該事件發(fā)生的可能性越大。
(二)計算期望報酬率隨機變量的各個(gè)取值，以相應的概率為權數的加權平均數，叫作隨機變量的期望報酬率，它反映隨機變量取值的平均化。
期望報酬率：式中：pi——第i種結果出現的概率ki——第i種結果出現后的預期報酬率n——所有可能結果的數目(三)計算標準差

七、投資收益的計算公式？？

最低0.27元開(kāi)通文庫會(huì )員，查看完整內容>原發(fā)布者:度米文庫投資風(fēng)險計算公式【篇一：投資風(fēng)險計算公式】rp=qr風(fēng)+（1-q）r【篇二：投資風(fēng)險計算公式】你好，風(fēng)險報酬有2種表示方法：一是風(fēng)險報酬額，所謂風(fēng)險報酬額是指投資者因冒風(fēng)險進(jìn)行投資而獲得的超過(guò)時(shí)間價(jià)值的那部分額外報酬。
二是風(fēng)險報酬率，所謂風(fēng)險報酬率是指投資者因冒風(fēng)險進(jìn)行投資而獲得的超過(guò)時(shí)間價(jià)值率的那部分額外報酬率，即風(fēng)險報酬額與原報酬額的比率。
在財務(wù)管理中，風(fēng)險報酬通常用相對數——風(fēng)險報酬率來(lái)表示，講到風(fēng)險報酬，一般是指風(fēng)險報酬率。
風(fēng)險報酬率是投資者因承擔風(fēng)險而獲得的超過(guò)時(shí)間價(jià)值率的那部分額外報酬率，即風(fēng)險報酬額與原投資額的比率。
風(fēng)險報酬率是投資項目報酬率的一個(gè)重要組成部分，如果不考慮通貨膨脹因素，投資報酬率就是時(shí)間價(jià)值率與風(fēng)險報酬率之和。
風(fēng)險報酬率的計算：(一)確定概率e79fa5e98193e58685e5aeb931333433623764分布在經(jīng)濟活動(dòng)中，某一事件在相同的條件下可能發(fā)生也可能不發(fā)生，這類(lèi)事件稱(chēng)為隨機事件。
概率就是用來(lái)表示隨機事件發(fā)生可能性大小的數值。
通常，把必然發(fā)生的事件的概率定為1，把不可能發(fā)生的事件的概率定為0，而一般隨機事件的概率是介于0與1之間的一個(gè)數。
概率越大就表示該事件發(fā)生的可能性越大。
(二)計算期望報酬率隨機變量的各個(gè)取值，以相應的概率為權數的加權平均數，叫作隨機變量的期望報酬率，它反映隨機變量取值的平均化。
期望報酬率：式中：pi——第i種結果出現的概率ki——第i種結果出現后的預期報酬率n——所有可能結果的數目(三)計算標準差

八、投資收益率怎么求

投資收益率＝投資收益÷投資成本×100％ 如：王先生半年內投資10000元，賺了2000元。
求半年的投資收益率 2000÷10000×100％ =20%（投資收益率）